美国契约终于破裂

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近年来，中国和拉美国家在经济贸易、文化教育、基础设施建设等方面开展了诸多合作，双边交流往来日趋密切，来到中国学习中文的留学生也日趋增多，欧善愉就是一名来自墨西哥的留学生，目前在北京语言大学应用中文学院学习。在接受中新社记者采访时，欧善愉表示当前越来越多的人对中国发生的事情感兴趣，很多人都在努力向中国学习。

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中国人民大学财税研究所首席教授朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购买唯一住房的契税税率，从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房，如果不超过140平方米的，也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍，对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果会有一定的积极作用。

中国财政科学研究院院长杨志勇：这次住房税收政策的调整对于开发商来说也是利好的。开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税，它是先预征、后汇算清缴，在预征的过程中，它要占用开发商的资金，这一次无论是东部中部西部哪个地区，土地增值税预征率下限下调0.5个百分点，那对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的，有助于房地产市场的平稳健康发展。