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据悉，早在一年前，有在某小区购房意向的左女士从中介毛某处得知，业主须某急需资金周转，愿意低于市场价转让一套期房套现。经协商，左女士在中介毛某的牵线搭桥下，最终以定金250万元的价格与须某私下签订了购房协议，约定在房产过户后再补齐尾款。不料近期该楼盘交房后，须某以房产涉及官司暂时无法过户为由拖延交付。

据须某交代，自己于2023年购入期房后，由于投资失败出现资金周转困难，其朋友傅某承诺可以帮他转手套现，于是拉拢房产中介毛某一同参与，欲通过“一房多卖”快速套现资金用于继续投资，待须某生意恢复后再向相关购房人退款，须某等人用同样的手法累计向6名客户收取定金近千万元，没想到不仅生意失败，剩余定金也被三人挥霍一空。警方根据须某交代的情况继续循线追踪，最终将傅某、毛某抓获归案。

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对此案件，北京市京师(上海)律师事务所律师吴风虎认为，根据《刑法》第二百二十四条的规定，如果涉事平台没有实际履行能力，而是通过先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗消费者继续签订和履行后续大额合同，可能涉嫌构成合同诈骗罪。消费者应保留与案件相关的一切证据材料，包括订单资料、交易记录、快递信息等，以便后续维权和法律诉讼使用。同时，消费者应尽快向公安机关报案，由警方调查处理。