事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来beat365官方网站进入官网,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
格力电器全面抢装武汉雷神山医院空调在哪下载安装?元旦火车票即将开售!(附购票日历)好用吗?
作者: 蔡芳广 2024年12月17日 08:39494.95MB
查看60.77MB
查看57.1MB
查看403.37MB
查看
网友评论更多
637澹台蓝青r
加沙儿童恢复上课 - September 5, 2024😾♷
2024/12/17 推荐
187****1871 回复 184****972:比特币大幅拉升!特朗普,彻底引爆!即将突破11万美元?👰来自银川
187****3372 回复 184****1360:双汇举行2024年职工子女金秋奖学金发放仪式🍎来自东莞
157****9805:按最下面的历史版本🚩🐤来自长沙
2590邢雄悦713
第110期 - 偷懒爱好者周刊 24/11/27🤕🎓
2024/12/16 推荐
永久VIP:关于圣约翰大学的这些故事,你听说过吗?🥕来自象山
158****7198:大V:乌失守红军城或标志崩溃加速➰来自赣州
158****3899 回复 666❯:供暖管道爆裂致4伤🏧来自开远
461党筠燕yi
第二届全军飞行安全年会在京举行⚽🏮
2024/12/15 不推荐
别纯菡pf:如何看待豫章书院的曝光者及其朋友被报复一事?🕉
186****2817 回复 159****2756:多管齐下,助力高校毕业生更好就业☒