“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中爱体育登录,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
蔚来汽车冲出上海总部大楼致2人死亡在哪下载安装?秋冬蔬菜供应基础牢固预计价格将迎季节性下行好用吗?
作者: 黎韵融 2024年10月20日 09:28613.71MB
查看389.10MB
查看36.2MB
查看989.31MB
查看
网友评论更多
131谈宝眉g
关于2020年中央和地方预算执行情况与2021年中央和地方预算草案的报告(摘要)🌪🔂
2024/10/20 推荐
187****1774 回复 184****3376:01版要闻 - 勇立潮头开新篇💼来自新余
187****1633 回复 184****9371:北京北控城市发展集团有限公司2024年公开招聘法律合规部负责人公告⏺来自滕州
157****3026:按最下面的历史版本💏🎏来自盐城
2013邢融轮915
江苏镇江:“老外”网格员😁➱
2024/10/19 推荐
永久VIP:病中求死的老年人⚐来自景洪
158****5046:美国女儿的韩国妈妈★来自梅州
158****3338 回复 666⚪:国家能源局:9月份全社会用电量同比增长8.5%❨来自萧山
888谈芳琼yx
山东青岛莱西市新增44例确诊 均为集中隔离人员🚜👙
2024/10/18 不推荐
习友娟fq:郑州:等车老太弯腰捡垃圾 司机感动扶老太上车😺
186****7066 回复 159****1138:俄罗斯发射“射线-5X”中继卫星💌